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Reforma e ampliação do Bloco A no Indianópolis

Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2 Região São Paulo/SP

Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2 Região (São Paulo/SP) abriu uma concorrência eletrônica para reforma e ampliação do Bloco A no Indianópolis. O valor estimado é de R$ 18.022.751,38 e as propostas podem ser enviadas até 4 de janeiro de 2027 às 10:00 (horário de Brasília). O edital completo está no PNCP.

O que o órgão quer

A empresa será contratada para realizar reformas, retrofit e ampliação no Bloco A do CRECI/SP, na Avenida Indianópolis, incluindo adequação do elevador e intervenções na cabine primária de energia elétrica, conforme projetos e especificações técnicas definidas no edital.

Resumo escrito pela IA da Varredura a partir do objeto oficial. O edital é a fonte.

Fonte: PNCP (Portal Nacional de Contratações Públicas).

AssuntoReforma e manutenção predialMais licitações de reforma e manutenção predial

Foto: DimiTalen · CC0 · Wikimedia Commons (recortada)

Fachadas em diferentes etapas de reparo, com andaimes
Valor estimado
R$ 18.022.751,38
Propostas até
04/01/2027, 10:00
62 dias restantes · horário de Brasília
Publicada em
3 de novembro de 2026
Modalidade
Concorrência eletrônica
Situação
Aberta
Nº no PNCP
62655246000159-1-000064/2026
62 dias restantes

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Quero participar

Linha do tempo

  1. Publicada no PNCPjá passouData em que o órgão divulgou a licitação.
  2. Pedir esclarecimento atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), até 3 dias úteis antes da sessão. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
  3. Impugnar o edital atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), o prazo de impugnar é o mesmo de pedir esclarecimento. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
  4. Propostas atéPrazo final para enviar a proposta e os documentos na plataforma.

Como participar

Os passos para uma empresa disputar esta licitação.

  1. 1. Leia o edital e os anexos

    O edital, o termo de referência e as planilhas estão no PNCP (fonte oficial). A Varredura já leu o documento: o que ele exige está logo abaixo.

    Abrir

  2. 2. Separe a habilitação

    6 documentos de habilitação e 5 exigências técnicas listados nesta página, mais regularidade fiscal e trabalhista em dia.

  3. 3. Tire dúvidas a tempo

    Pedido de esclarecimento ou impugnação, por [email protected] (com cópia para [email protected]).

  4. 4. Cadastre a proposta na plataforma

    A disputa acontece na plataforma indicada pelo órgão; a proposta e os documentos entram até 04/01/2027 às 10:00, horário de Brasília. A Varredura não envia a proposta: quem envia é a empresa, com login e certificado digital.

    Abrir

  5. 5. Acompanhe a sessão e o resultado

    Sessão de disputa em 04/01/2027, em Portal do Governo Federal: https://www.gov.br/compras/pt-br. Lances, habilitação e o resultado ficam na plataforma e no PNCP; o PNCP publica quem venceu e por quanto.

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Reforma e manutenção predial · São Paulo

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O que o edital exige

Leitura do edital pela IA da Varredura (140 páginas). Confira sempre no documento oficial.

Será contratada uma empresa para reformar, ampliar e adaptar o prédio do CRECI/SP em São Paulo, incluindo elevador e cabine de energia. O valor estimado é de R$ 18 milhões. O que mais pesa é a exigência de experiência técnica comprovada em obras similares e patrimônio líquido mínimo.

Critério de julgamento
Técnica e Preço
Sessão de disputa
04/01/2027 · Portal do Governo Federal: https://www.gov.br/compras/pt-br
Local de execução
Avenida Indianópolis, nº 1.706, Indianópolis, São Paulo/SP
Garantia
Garantia contratual em percentual compatível com o valor do contrato, com cláusulas que não sejam limitativas ou indevidas
Esclarecimentos
[email protected] (com cópia para [email protected])
Exclusiva para ME/EPP
Não: aberta a todos os portes

Documentos de habilitação (6)

  • Cadastro no SICAF e no Sistema de Compras do Governo Federal
  • Declaração de que cumpre as exigências de reserva de cargos para pessoa com deficiência e reabilitado da Previdência Social
  • Declaração de que as propostas econômicas compreendem a integralidade dos custos para atendimento dos direitos trabalhistas
  • Atestado de visita técnica voluntária ou declaração de ciência das condições da obra (se não houver vistoria)
  • Registro ativo no CREA-SP ou CAU/SP, em área compatível com a obra
  • Comprovação de patrimônio líquido mínimo de 10% sobre o valor total estimado da contratação (R$ 1.802.275,14)

Qualificação técnica (5)

  • Comprovação de experiência técnica em obras de reforma, retrofit ou adequação de edificações institucionais com área mínima de 2.540,65 m²
  • Comprovação de experiência em execução de instalações elétricas em média tensão com transformador de ≥ 375 kVA
  • Indicação de responsável técnico – Engenheiro civil, registrado no CREA, com certidão de acervo técnico (CAT) que comprove obra semelhante
  • Atestado(s) de capacidade técnico-operacional emitido(s) por pessoa jurídica de direito público ou privado, comprovando serviços satisfatórios compatíveis com o objeto
  • Comprovação da experiência da equipe técnica, com documentos que identifiquem profissionais, contratante, objeto, período e atribuições

6 pontos de atenção que podem eliminar a empresa

Os pontos de atenção, a página de cada exigência e a nota de match são dos clientes.

Ver com o meu CNPJ

Descrição oficial

Contratação de empresa especializada para executar as obras de reforma, retrofit e ampliação do Bloco A do imóvel pertencente ao patrimônio do CRECI/SP, localizado na Avenida Indianópolis, nº 1.706, Indianópolis, São Paulo/SP, incluindo a adequação do elevador e as intervenções previstas na cabine primária de energia elétrica existente, conforme os projetos, as especificações técnicas, os memoriais, as plantas, os quantitativos, a planilha orçamentária e o cronograma físico-financeiro e exigências estabelecidas no Edital e seus anexos.

Itens da licitação

1 item, como o órgão cadastrou no PNCP.

ItemDescriçãoQtd.Unitário estimado
1Manutenção / Reforma Predial Execução de obra de reforma com retrofit, adequações civis, estruturais e de instalações prediais no Bloco A e na cabine primária do imóvel, em conformidade com os projetos apresentados e com as normas técnicas e legais vigentes. Área total da obra: 5.081,30 m². Unidade de medida: serviço; Quantidade: 1. Conforme exigências estabelecidas no Edital e seus anexos.1 UNIDADER$ 18.022.751,38

Dados do processo

Esfera
Federal
Modo de disputa
Fechado
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 28, II
Processo
048/2026
Registro de preços
Não
Situação na fonte
Divulgada no PNCP

Órgão

Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2 Região

Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2 Regiao

Unidade: Cons. Reg. de Corret. de Imoveis 2.regiao SP

Local: São Paulo/SP

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Perguntas e respostas

Até quando posso enviar proposta para "Reforma e ampliação do Bloco A no Indianópolis"?

As propostas podem ser enviadas até 04/01/2027 às 10:00, horário de Brasília, conforme o PNCP.

Qual é o valor estimado?

O valor estimado informado pelo órgão é R$ 18.022.751,38.

Quem está contratando e onde?

Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2 Região, em São Paulo/SP, por concorrência eletrônica. Número de controle no PNCP: 62655246000159-1-000064/2026.

Onde está o edital completo?

No PNCP, pelo link "Ver no PNCP" desta página. A Varredura já leu o edital: 12 exigências de habilitação e 6 pontos de atenção, com a página de cada um — a análise completa é dos clientes.

O que é concorrência eletrônica?

Modalidade para obras, serviços de engenharia e contratações de maior complexidade, pela internet; o julgamento pode ser por menor preço, melhor técnica ou técnica e preço (Lei 14.133/2021, art. 28).

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo que cumpra a habilitação do edital: regularidade jurídica, fiscal e trabalhista, qualificação econômico-financeira e técnica. Neste edital há 5 exigências técnicas, listadas nesta página.

Quando é a sessão de disputa?

04/01/2027, em Portal do Governo Federal: https://www.gov.br/compras/pt-br, conforme o edital.

Como as propostas são julgadas?

Pelo critério de técnica e preço, conforme o edital.

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