Sistema SaaS para gestão de créditos hipotecários no DEMHAB
Prefeitura de Porto Alegre Porto Alegre/RS
Prefeitura de Porto Alegre (Porto Alegre/RS) abriu um pregão eletrônico para sistema SaaS para gestão de créditos hipotecários no DEMHAB. O valor estimado é de R$ 698.615,01 e as propostas podem ser enviadas até 13 de novembro de 2026 às 08:59 (horário de Brasília). O edital completo está no PNCP.
O que o órgão quer
A empresa será contratada para fornecer um software de gestão de créditos imobiliários em formato SaaS, usado nas instalações do DEMHAB. O sistema atenderá créditos hipotecários ativos e inativos, regulados ou não pelo SFH, com suporte aos contratos ativos e inativos da carteira do DEMHAB. Os serviços serão prestados conforme as especificações do TR, dentro das instalações do departamento.
Resumo escrito pela IA da Varredura a partir do objeto oficial. O edital é a fonte.
Fonte: PNCP (Portal Nacional de Contratações Públicas).
- Valor estimado
- R$ 698.615,01
- Propostas até
- 13/11/2026, 08:59
- 17 dias restantes · horário de Brasília
- Publicada em
- 22 de outubro de 2026
- Modalidade
- Pregão eletrônico
- Situação
- Aberta
- Nº no PNCP
- 92963560000160-1-001375/2026
Sua empresa pode disputar esta?
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Linha do tempo
- Publicada no PNCPjá passouData em que o órgão divulgou a licitação.
- Pedir esclarecimento atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), até 3 dias úteis antes da sessão. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
- Impugnar o edital atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), o prazo de impugnar é o mesmo de pedir esclarecimento. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
- Propostas atéPrazo final para enviar a proposta e os documentos na plataforma.
Como participar
Os passos para uma empresa disputar esta licitação.
1. Leia o edital e os anexos
O edital, o termo de referência e as planilhas estão no PNCP (fonte oficial). A Varredura já leu o documento: o que ele exige está logo abaixo.
Abrir2. Separe a habilitação
10 documentos de habilitação e 2 exigências técnicas listados nesta página, mais regularidade fiscal e trabalhista em dia.
3. Tire dúvidas a tempo
Esclarecimento e impugnação vencem até 3 dias úteis antes do fim das propostas (Lei 14.133/2021, art. 164). Depois disso, o edital vale como está.
4. Cadastre a proposta na plataforma
A disputa acontece na plataforma indicada pelo órgão; a proposta e os documentos entram até 13/11/2026 às 08:59, horário de Brasília. A Varredura não envia a proposta: quem envia é a empresa, com login e certificado digital.
Abrir5. Acompanhe a sessão e o resultado
A sessão de disputa é marcada no edital. Lances, habilitação e o resultado ficam na plataforma e no PNCP; o PNCP publica quem venceu e por quanto.
Grátis
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O que o edital exige
Leitura do edital pela IA da Varredura (31 páginas). Confira sempre no documento oficial.
A prefeitura de Porto Alegre contrata uma empresa para fornecer licença SaaS de um sistema de gestão de créditos imobiliários, com implantação, migração de dados, suporte e manutenção. O valor estimado é R$ 698.615,01. O critério de julgamento é o menor preço global.
- Critério de julgamento
- Menor preço global
- Local de execução
- Instalações do Departamento Municipal de Habitação - DEMHAB, Porto Alegre - RS
- Exclusiva para ME/EPP
- Não: aberta a todos os portes
Documentos de habilitação (10)
- Cédula de identidade e CPF dos sócios ou diretores
- Registro comercial (para empresário individual)
- Certificado da Condição de Microempreendedor Individual - CCMEI (se for MEI)
- Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato Social em vigor
- Prova de inscrição no CNPJ
- Certidão de regularidade fiscal (CND) com débitos federais e da Dívida Ativa da União
- Certidão de regularidade para com a Fazenda Estadual
- Certidão de regularidade para com a Fazenda Municipal
- Certificado FGTS da Caixa Econômica Federal
- Certidão de regularidade trabalhista (TST)
Qualificação técnica (2)
- Certidão ou atestado de capacidade técnico-operacional para serviços similares de gestão de crédito imobiliário e SFH
- Experiência com implantação, migração de dados, suporte e manutenção de sistema tecnológico para carteira de crédito imobiliário
6 pontos de atenção que podem eliminar a empresa
Os pontos de atenção, a página de cada exigência e a nota de match são dos clientes.
Descrição oficial
[Portal de Compras Públicas] - Contratação de empresa para prestação de serviços relativos a licença de uso do Sistema de Administração de Créditos Imobiliários contratos ativos e inativos que compõem a carteira de créditos hipotecários do DEMHAB, legislados ou não pelo Sistema Financeiro de Habitação SFH e assemelhados, em formato SaaS (Software as a Service), para uso nas instalações do Departamento Municipal de Habitação - DEMHAB, abrangendo os serviços relacionados conforme especificações e condições estabelecidas no TR
Itens da licitação
3 itens, como o órgão cadastrou no PNCP.
| Item | Descrição | Qtd. | Unitário estimado |
|---|---|---|---|
| 1 | Contratacao de empresa para prestacao de servicos relativos a licenca de uso do Sistema de Administracao de Creditos Imobiliarios contratos ativos e inativos que compoem a carteira de creditos hipotecarios do DEMHAB, legislados ou nao pelo Sistema Financeiro de Habitacao SFH e assemelhados, em formato SaaS (Software as a Service) para o DEMHAB - Implantacao e Migracao | 1 Unidade | R$ 53.553,72 |
| 2 | Contratacao de empresa para prestacao de servicos relativos a licenca de uso do Sistema de Administracao de Creditos Imobiliarios contratos ativos e inativos que compoem a carteira de creditos hipotecarios do DEMHAB, legislados ou nao pelo Sistema Financeiro de Habitacao SFH e assemelhados, em formato SaaS (Software as a Service) para o DEMHAB - Manutencao e Suporte | 12 Unidade | R$ 52.360,02 |
| 3 | Contratacao de empresa para prestacao de servicos relativos a licenca de uso do Sistema de Administracao de Creditos Imobiliarios contratos ativos e inativos que compoem a carteira de creditos hipotecarios do DEMHAB, legislados ou nao pelo Sistema Financeiro de Habitacao SFH e assemelhados, em formato SaaS (Software as a Service) para o DEMHAB - Servico Tecnicos Adicionais | 1 Unidade | R$ 16.741,05 |
Dados do processo
- Esfera
- Municipal
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 26.14.000000588-3
- Registro de preços
- Não
- Situação na fonte
- Divulgada no PNCP
Órgão
Prefeitura de Porto Alegre
Município de Porto Alegre
Unidade: DLC - Diretoria de Licitações e Contratos
Local: Porto Alegre/RS
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Perguntas e respostas
Até quando posso enviar proposta para "Sistema SaaS para gestão de créditos hipotecários no DEMHAB"?
- As propostas podem ser enviadas até 13/11/2026 às 08:59, horário de Brasília, conforme o PNCP.
Qual é o valor estimado?
- O valor estimado informado pelo órgão é R$ 698.615,01.
Quem está contratando e onde?
- Prefeitura de Porto Alegre, em Porto Alegre/RS, por pregão eletrônico. Número de controle no PNCP: 92963560000160-1-001375/2026.
Onde está o edital completo?
- No PNCP, pelo link "Ver no PNCP" desta página. A Varredura já leu o edital: 12 exigências de habilitação e 6 pontos de atenção, com a página de cada um — a análise completa é dos clientes.
O que é pregão eletrônico?
- Disputa por lances pela internet, para bens e serviços comuns: vence o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133/2021, art. 29).
Quem pode participar?
- Qualquer empresa com CNPJ ativo que cumpra a habilitação do edital: regularidade jurídica, fiscal e trabalhista, qualificação econômico-financeira e técnica. Neste edital há 2 exigências técnicas, listadas nesta página.
Como as propostas são julgadas?
- Pelo critério de menor preço global, conforme o edital.