Manutenção predial preventiva e corretiva em Paraíba do Sul
Prefeitura de Paraíba do Sul Paraíba do Sul/RJ
Prefeitura de Paraíba do Sul (Paraíba do Sul/RJ) abriu um pregão eletrônico para manutenção predial preventiva e corretiva em Paraíba do Sul. O valor estimado é de R$ 17.169.726,26 e as propostas podem ser enviadas até 4 de novembro de 2026 às 09:59 (horário de Brasília). O edital completo está no PNCP.
O que o órgão quer
A prefeitura busca contratar empresa para realizar manutenção predial preventiva e corretiva em prédios e equipamentos públicos sem cobertura contratual específica. Fornece materiais, insumos, ferramentas, transporte, mão de obra e proteção para os serviços. Os trabalhos serão executados sob demanda, em prédios do município, com fornecimento de todos os recursos necessários.
Resumo escrito pela IA da Varredura a partir do objeto oficial. O edital é a fonte.
Fonte: PNCP (Portal Nacional de Contratações Públicas).
Foto: Joe Mabel · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons (recortada)
- Valor estimado
- R$ 17.169.726,26
- Propostas até
- 04/11/2026, 09:59
- 8 dias restantes · horário de Brasília
- Publicada em
- 1 de outubro de 2026
- Modalidade
- Pregão eletrônico
- Situação
- Aberta
- Nº no PNCP
- 29138385000130-1-000053/2026
Sua empresa pode disputar esta?
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Linha do tempo
- Publicada no PNCPjá passouData em que o órgão divulgou a licitação.
- Pedir esclarecimento atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), até 3 dias úteis antes da sessão. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
- Impugnar o edital atéestimado pela leiPela Lei 14.133/2021 (art. 164), o prazo de impugnar é o mesmo de pedir esclarecimento. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
- Propostas atéPrazo final para enviar a proposta e os documentos na plataforma.
Como participar
Os passos para uma empresa disputar esta licitação.
1. Leia o edital e os anexos
O edital, o termo de referência e as planilhas estão no PNCP (fonte oficial). A Varredura já leu o documento: o que ele exige está logo abaixo.
Abrir2. Separe a habilitação
10 documentos de habilitação e 6 exigências técnicas listados nesta página, mais regularidade fiscal e trabalhista em dia.
3. Tire dúvidas a tempo
Pedido de esclarecimento ou impugnação, por https://paraibadosul.rj.gov.br/.
4. Cadastre a proposta na plataforma
A disputa acontece em Virtual; a proposta e os documentos entram até 04/11/2026 às 09:59, horário de Brasília. A Varredura não envia a proposta: quem envia é a empresa, com login e certificado digital.
5. Acompanhe a sessão e o resultado
Sessão de disputa em 19/10/2026, em Virtual. Lances, habilitação e o resultado ficam na plataforma e no PNCP; o PNCP publica quem venceu e por quanto.
Grátis
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O que o edital exige
Leitura do edital pela IA da Varredura (103 páginas). Confira sempre no documento oficial.
Será contratada uma empresa para manutenção predial preventiva e corretiva em prédios públicos de Paraíba do Sul/RJ, com fornecimento completo de materiais e mão de obra. O valor estimado é de R$ 17,1 milhões, e o vencedor será escolhido pelo menor preço global. A licitação é eletrônica e exige habilitação prévia.
- Critério de julgamento
- Menor Preço Global
- Sessão de disputa
- 19/10/2026 · Virtual
- Local de execução
- Município de Paraíba do Sul/RJ
- Garantia
- Garantia de proposta no valor de R$ 171.697,26 (1% do valor estimado), podendo ser prestada por caução em dinheiro, seguro-garantia, fiança bancária ou título de capitalização.
- Esclarecimentos
- https://paraibadosul.rj.gov.br/
- Exclusiva para ME/EPP
- Não: aberta a todos os portes
Documentos de habilitação (10)
- Inscrição no CNPJ ou CPF, conforme o caso.
- Certidão conjunta RFB/PGFN (créditos tributários federais e Dívida Ativa da União).
- Regularidade perante o FGTS.
- Certidão negativa ou positiva com efeitos de negativa de débitos trabalhistas (CNDT).
- Inscrição no cadastro de contribuintes Estadual/Distrital e Municipal, quando cabível.
- Balanço patrimonial, Demonstração do Resultado do Exercício e demais demonstrações contábeis dos 2 últimos exercícios sociais.
- Certidão negativa de feitos sobre falência expedida pelo distribuidor da sede da licitante.
- Comprovação de capital social ou patrimônio líquido mínimo de R$ 1.716.972,63 (10% do valor estimado).
- Declaração de cumprimento do art. 7º, XXXIII, da Constituição Federal quanto ao trabalho de menores.
- Comprovação de índices de liquidez geral, liquidez corrente e solvência geral iguais ou superiores a 1,00.
Qualificação técnica (6)
- Atestado de capacidade técnico-operacional para serviços de manutenção predial preventiva e corretiva.
- Registro ou inscrição da empresa no CREA ou CAU, conforme a natureza das atividades.
- Indicação de responsável técnico Engenheiro Civil com registro ativo no CREA.
- Comprovação do vínculo do responsável técnico com a empresa por contrato, carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços.
- Certidão de Acervo Técnico (CAT) vinculada a atestado de responsabilidade técnica.
- Compromisso de emissão de ART/RRT para as Ordens de Serviço em que exigido.
6 pontos de atenção que podem eliminar a empresa
Os pontos de atenção, a página de cada exigência e a nota de match são dos clientes.
Descrição oficial
Registro de preços para futura e eventual contratação de empresa especializada para execução, sob demanda, de serviços comuns de engenharia de manutenção predial preventiva e corretiva nos prédios e equipamentos públicos do Município de Paraíba do Sul/RJ que não disponham de cobertura contratual específica, com fornecimento de materiais, insumos, equipamentos, ferramentas, transporte, mão de obra, proteção coletiva e individual e demais recursos necessários à perfeita execução.
Itens da licitação
Os 30 primeiros de 240 itens, como o órgão cadastrou no PNCP.
| Item | Descrição | Qtd. | Unitário estimado |
|---|---|---|---|
| 2297292 | PREPARO MANUAL DE TERRENO, COMPREENDENDO ACERTO, RASPAGEM EVENTUALMENTE ATE 0.30M DE PROFUNDIDADE E AFASTAMENTO LATERAL DOMATERIAL EXCEDENTE, EXCLUSIVE COMPACTACAO | 2.196 M2 | R$ 13,47 |
| 2297293 | ESCAVACAO MANUAL DE VALA/CAVA EM MATERIAL DE 1ª CATEGORIA (A(AREIA, ARGILA OU PICARRA), ATE 1, 50M DE PROFUNDIDADE, EXCLUSIVE ESCORAMENTO E ESGOTAMENTO | 62 M3 | R$ 91,60 |
| 2297294 | REATERRO DE VALA/CAVA COMPACTADA A MACO, EM CAMADAS DE 30CM DE ESPESSURA MAXIMA, COM MATERIAL DE BOA QUALIDADE, EXCLUSIVEESTE | 62 M3 | R$ 56,57 |
| 2297295 | DEMOLICAO MANUAL DE ALVENARIA DE TIJOLOS FURADOS, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 1.068 M3 | R$ 138,02 |
| 2297296 | DEMOLICAO DE REVESTIMENTO EM ARGAMASSA DE CAL E AREIA OU CIMENTO E SAIBRO | 3.059 M2 | R$ 13,47 |
| 2297297 | REMOCAO CUIDADOSA DE PEITORIS, SOLEIRAS OU CHAPINS | 108 M | R$ 93,24 |
| 2297298 | DEMOLICAO DE PISO DE LADRILHO COM RESPECTIVA CAMADA DE ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 1.625 M2 | R$ 26,31 |
| 2297299 | DEMOLICAO A PONTEIRO, DE BASE SUPORTE, CONTRAPISO, CAMADA REGULARIZADORA OU DE ASSENTAMENTO DE TACOS, CERAMICAS E AZULEJOS, COM ESPESSURA ATE 4CM | 1.625 M2 | R$ 40,41 |
| 2297300 | DEMOLICAO MANUAL DE PISO CIMENTADO E DA RESPECTIVA BASE DE CONCRETO, OU PASSEIO DE CONCRETO, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 1.625 M2 | R$ 36,64 |
| 2297301 | LIMPEZA DE PISOS CERAMICO, MARMORE OU GRANITO (SEM POLIMENTO) | 6.517 M2 | R$ 12,55 |
| 2297302 | ARRANCAMENTO DE BANCADA DE PIA/LAVATORIO OU BANCA SECA DE ATE 1, 00M DE ALTURA E ATE 0, 80M DE LARGURA | 112 M | R$ 64,23 |
| 2297303 | PLASTICO NA COR PRETA, DESTINADO A PROTECAO DE TELHADOS, MOVEIS E PISOS, COM 0, 15MM DE ESPESSURA, REUTILIZADO 5 VEZES, INCLUSIVE RETIRADA.FORNECIMENTO E COLOCACAO | 3.272 M2 | R$ 1,95 |
| 2297304 | ARRANCAMENTO DE APARELHOS DE ILUMINACAO, INCLUSIVE LAMPADAS | 186 UN | R$ 9,32 |
| 2297305 | ARRANCAMENTO DE APARELHOS SANITARIOS | 93 UN | R$ 32,12 |
| 2297306 | ARRANCAMENTO DE GRADES, GRADIS, ALAMBRADOS, CERCAS E PORTOES | 31 M2 | R$ 26,94 |
| 2297307 | ARRANCAMENTO DE MEIOS-FIOS, DE GRANITO OU CONCRETO, RETOS OU CURVOS, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 76 M | R$ 29,64 |
| 2297308 | ARRANCAMENTO DE PORTAS, JANELAS E CAIXILHOS DE AR CONDICIONADO OU OUTROS | 56 UN | R$ 38,13 |
| 2297309 | ARRANCAMENTO DE TUBOS DE CONCRETO E MANILHAS CERAMICAS, COM DIAMETRO DE 0, 40 A 0, 60M, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 93 M | R$ 24,24 |
| 2297310 | DEMOLICAO DE REVESTIMENTO EM AZULEJOS, CERAMICAS OU MARMORE EM PAREDE, EXCLUSIVE A CAMADA DE ASSENTAMENTO | 77 M2 | R$ 32,32 |
| 2297311 | DEMOLICAO MANUAL DE ALVENARIA DE TIJOLOS MACICOS, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 77 M3 | R$ 168,69 |
| 2297312 | DEMOLICAO MANUAL DE CONCRETO ARMADO COMPREENDENDO PILARES, VIGAS E LAJES, EM ESTRUTURA APRESENTANDO POSICAO ESPECIAL, INCLUSIVE EMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 77 M3 | R$ 509,61 |
| 2297313 | DEMOLICAO MANUAL DE LAJE PRE-FABRICADA COMPOSTA DE TIJOLOSCERAMICOS, VIGOTAS, ARMACAO E CAMADA DE CAPEAMENTO, INCLUSIVEEMPILHAMENTO LATERAL DENTRO DO CANTEIRO DE SERVICO | 93 M3 | R$ 626,88 |
| 2297314 | ASSENTAMENTO DE TUBULACAO DE PVC, COM JUNTA ELASTICA, PARA COLETOR DE ESGOTOS, COM DIAMETRO NOMINAL DE 100MM, ATERRO E SOCAATE A ALTURA DA GERATRIZ SUPERIOR DO TUBO, CONSIDERANDO O MATERIAL DA PROPRIA ESCAVACAO, EXCLUSIVE TUBO E JUNTA | 223 M | R$ 12,46 |
| 2297315 | TUBO PVC,CONFORME ABNT NBR-7362,PARA ESGOTO SANITARIO,COM DIAMETRO NOMINAL DE 100MM,INCLUSIVE ANEL DE BORRACHA.FORNECIMENTO | 223 M | R$ 33,14 |
| 2297316 | ALCA PARA BARRILETE DE DISTRIBUICAO, DO TIPO CONCENTRADO, SOBRESERVATORIO DUPLO, INCLUSIVE RAMAIS PARA EXTRAVASOR E LIMPEZA COMPREENDENDO:5, 50M DE TUBO DE PVC 50MM, REGISTROS E CONEXOES.FORNECIMENTO E INSTALACAO | 39 UN | R$ 1.100,47 |
| 2297317 | ASSENTAMENTO DE TUBULACAO DE PVC, COM JUNTA ELASTICA, PARA COLETOR DE ESGOTOS, COM DIAMETRO NOMINAL DE 150MM, ATERRO E SOCAATE A ALTURA DA GERATRIZ SUPERIOR DO TUBO, CONSIDERANDO O MATERIAL DA PROPRIA ESCAVACAO, EXCLUSIVE TUBO E JUNTA | 211 M | R$ 17,09 |
| 2297318 | TUBO PVC,CONFORME ABNT NBR-7362,PARA ESGOTO SANITARIO,COM DIAMETRO NOMINAL DE 150MM,INCLUSIVE ANEL DE BORRACHA.FORNECIMENTO | 211 M | R$ 62,71 |
| 2297319 | TUBO DE PVC RIGIDO SOLDAVEL,PARA AGUA FRIA, COM DIAMETRO DE25MM.FORNECIMENTO | 407 M | R$ 4,32 |
| 2297320 | TUBO DE PVC RIGIDO SOLDAVEL,PARA AGUA FRIA, COM DIAMETRO DE32MM.FORNECIMENTO | 409 M | R$ 9,49 |
| 2297321 | TUBO DE PVC RIGIDO SOLDAVEL,PARA AGUA FRIA, COM DIAMETRO DE50MM.FORNECIMENTO | 214 M | R$ 17,27 |
Dados do processo
- Esfera
- Municipal
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- PBS-020612/000535/2026
- Registro de preços
- Sim
- Situação na fonte
- Divulgada no PNCP
Órgão
Prefeitura de Paraíba do Sul
Município de Paraiba do Sul
Unidade: Prefeitura Municipal de Paraíba do Sul - RJ
Local: Paraíba do Sul/RJ
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Perguntas e respostas
Até quando posso enviar proposta para "Manutenção predial preventiva e corretiva em Paraíba do Sul"?
- As propostas podem ser enviadas até 04/11/2026 às 09:59, horário de Brasília, conforme o PNCP.
Qual é o valor estimado?
- O valor estimado informado pelo órgão é R$ 17.169.726,26.
Quem está contratando e onde?
- Prefeitura de Paraíba do Sul, em Paraíba do Sul/RJ, por pregão eletrônico. Número de controle no PNCP: 29138385000130-1-000053/2026.
Onde está o edital completo?
- No PNCP, pelo link "Ver no PNCP" desta página. A Varredura já leu o edital: 17 exigências de habilitação e 6 pontos de atenção, com a página de cada um — a análise completa é dos clientes.
O que é pregão eletrônico?
- Disputa por lances pela internet, para bens e serviços comuns: vence o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133/2021, art. 29).
Quem pode participar?
- Qualquer empresa com CNPJ ativo que cumpra a habilitação do edital: regularidade jurídica, fiscal e trabalhista, qualificação econômico-financeira e técnica. Neste edital há 6 exigências técnicas, listadas nesta página.
Quando é a sessão de disputa?
- 19/10/2026, em Virtual, conforme o edital.
Como as propostas são julgadas?
- Pelo critério de menor preço global, conforme o edital.
O que é registro de preços?
- Nesta licitação o órgão registra os preços vencedores numa ata (em geral por até 1 ano) e compra conforme a necessidade, sem garantia de quantidade mínima.