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Prazo de propostas encerradoPregão eletrônicoObras e engenharia

Manutenção predial preventiva e corretiva em SRA-MGI/RJ

Ministério da Gestão (MGI) Rio de Janeiro/RJ

Ministério da Gestão (MGI) (Rio de Janeiro/RJ) publicou um pregão eletrônico para manutenção predial preventiva e corretiva em SRA-MGI/RJ. O valor estimado é de R$ 23.650.687,80 e as propostas foram recebidas até 26 de outubro de 2026 às 10:00 (horário de Brasília). A licitação está prazo de propostas encerrado. O edital completo está no PNCP.

O que o órgão quer

Realiza manutenção preventiva e corretiva de instalações prediais, como elétricas, hidrossanitárias, de combate a incêndio e climatização, com dedicação exclusiva de mão de obra e fornecimento de materiais. Serviços abrangem todos os sistemas prediais usados pela SRA-MGI/RJ, executados sob demanda e com regime de dedicação exclusiva.

Resumo escrito pela IA da Varredura a partir do objeto oficial. O edital é a fonte.

Esta licitação já não recebe propostas. Veja abertas parecidas abaixo.

Fonte: PNCP (Portal Nacional de Contratações Públicas).

AssuntoReforma e manutenção predialMais licitações de reforma e manutenção predial

Foto: DimiTalen · CC0 · Wikimedia Commons (recortada)

Fachadas em diferentes etapas de reparo, com andaimes
Valor estimado
R$ 23.650.687,80
Propostas até
26/10/2026, 10:00
horário de Brasília
Publicada em
23 de setembro de 2026
Modalidade
Pregão eletrônico
Situação
Prazo de propostas encerrado
Nº no PNCP
00489828000155-1-000536/2026
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Resultado

O órgão ainda não publicou o resultado no PNCP. Esta página confere de novo nos próximos dias.

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Linha do tempo

  1. Publicada no PNCPjá passouData em que o órgão divulgou a licitação.
  2. Pedir esclarecimento atéestimado pela leijá passouPela Lei 14.133/2021 (art. 164), até 3 dias úteis antes da sessão. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
  3. Impugnar o edital atéestimado pela leijá passouPela Lei 14.133/2021 (art. 164), o prazo de impugnar é o mesmo de pedir esclarecimento. Confira no edital. Feriados não entram na conta.
  4. Propostas atéjá passouPrazo final para enviar a proposta e os documentos na plataforma.

Como participar

Os passos para uma empresa disputar esta licitação.

  1. 1. Leia o edital e os anexos

    O edital, o termo de referência e as planilhas estão no PNCP (fonte oficial). A Varredura já leu o documento: o que ele exige está logo abaixo.

    Abrir

  2. 2. Separe a habilitação

    2 documentos de habilitação e 9 exigências técnicas listados nesta página, mais regularidade fiscal e trabalhista em dia.

  3. 3. As propostas já foram recebidas

    O prazo de propostas terminou em 26/10/2026. Esta página continua no ar como registro; o andamento está no PNCP.

  4. 4. Veja o resultado

    O PNCP publica o resultado por item (vencedor e valor). Para a próxima, veja as abertas parecidas nesta página.

O que o edital exige

Leitura do edital pela IA da Varredura (31 páginas). Confira sempre no documento oficial.

Contratação de empresa para manutenção predial contínua em 5 imóveis no Rio de Janeiro, com equipe fixa e serviços sob demanda. O que mais pesa é a necessidade de equipe multidisciplinar com experiência em patrimônios históricos e sistema CMMS.

Critério de julgamento
Menor preço
Prazo de execução
60 meses
Local de execução
Rio de Janeiro - RJ (Edifício Palácio da Fazenda, Parqueamento do MGI/RJ, Depósito Sá Freire, Edifício Usina e Galpão de Bonsucesso)
Garantia
Garantia de execução contratual de 5% do valor total da contratação, conforme exigido pela Lei nº 14.133/2021
Visita técnica
Visita técnica obrigatória aos imóveis para avaliação do estado dos sistemas prediais e da complexidade operacional
Esclarecimentos
Até 15 dias antes da sessão · Portal de Compras Públicas do MGI/RJ

Documentos de habilitação (2)

  • Registro ou inscrição regular no CREA e/ou CAU, conforme a natureza das atividades
  • Comprovação de escritório no município do Rio de Janeiro, a ser instalado em até 60 dias após a vigência do contrato

Qualificação técnica (9)

  • Programa/software informatizado de gestão de manutenções (CMMS/EAM)
  • Experiência com manutenção arquitetônica em imóveis de preservação histórica, com área mínima de 300 m²
  • Comprovação de manutenções em rede de abastecimento hidráulico com prumadas em metal e PEAD, usando solda por eletrofusão
  • Experiência com edificação com, no mínimo, 8 pavimentos
  • Experiência com diagnósticos de patologia estrutural por ensaios não destrutivos
  • Inclusão de profissionais de marcenaria na equipe fixa (necessidade comprovada pelo histórico de 1.395 serviços)
  • Capacidade técnica para manutenção de sistemas VRF (Variable Refrigerant Flow)
  • Equipe com Supervisor de Refrigeração Central, Técnico de Rede e Telecomunicações, Analista de Telecomunicações, Cabista, Eletricista de Manutenção, Ajudante Geral e Auxiliar Administrativo
  • Experiência com serviços em sistemas de combate a incêndio, SPDA, cabeamento estruturado e climatização

6 pontos de atenção que podem eliminar a empresa

Os pontos de atenção, a página de cada exigência e a nota de match são dos clientes.

Ver com o meu CNPJ

Descrição oficial

Contratação de serviços contínuos de engenharia para manutenção predial preventiva e corretiva, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra, incluindo fornecimento de materiais, insumos e execução de serviços sob demanda, abrangendo sistemas elétricos, hidrossanitários, combate a incêndio, SPDA, cabeamento estruturado, climatização, obras civis e demais instalações prediais, utilizados pela Superintendência Regional de Administração do Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos no Estado do Rio de Janeiro - SRA-MGI/RJ,

Itens da licitação

1 item, como o órgão cadastrou no PNCP.

ItemDescriçãoQtd.Unitário estimado
1Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial1 UNIDADER$ 23.650.687,80

Dados do processo

Esfera
Federal
Modo de disputa
Aberto-Fechado
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 28, I
Processo
10768.000085/2025-74
Registro de preços
Não
Situação na fonte
Divulgada no PNCP

Órgão

Ministério da Gestão (MGI)

Ministerio da Gestao e da Inovacao em Servicos Publicos

Unidade: Superintendencia Reg Administração do Mgi-rj

Local: Rio de Janeiro/RJ

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Perguntas e respostas

Até quando posso enviar proposta para "Manutenção predial preventiva e corretiva em SRA-MGI/RJ"?

Esta licitação não recebe mais propostas (Prazo de propostas encerrado). Veja as abertas parecidas nesta página.

Qual é o valor estimado?

O valor estimado informado pelo órgão é R$ 23.650.687,80.

Quem está contratando e onde?

Ministério da Gestão (MGI), em Rio de Janeiro/RJ, por pregão eletrônico. Número de controle no PNCP: 00489828000155-1-000536/2026.

Onde está o edital completo?

No PNCP, pelo link "Ver no PNCP" desta página. A Varredura já leu o edital: 13 exigências de habilitação e 6 pontos de atenção, com a página de cada um — a análise completa é dos clientes.

O que é pregão eletrônico?

Disputa por lances pela internet, para bens e serviços comuns: vence o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133/2021, art. 29).

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo que cumpra a habilitação do edital: regularidade jurídica, fiscal e trabalhista, qualificação econômico-financeira e técnica. Neste edital há 9 exigências técnicas, listadas nesta página.

Como as propostas são julgadas?

Pelo critério de menor preço, conforme o edital.

Qual é o prazo de execução?

60 meses, em Rio de Janeiro - RJ (Edifício Palácio da Fazenda, Parqueamento do MGI/RJ, Depósito Sá Freire, Edifício Usina e Galpão de Bonsucesso).

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